Недвижимость » Продажа домов »

Дом по адресу Краснодар, Ленина, за 45000000 р.


Адрес	Краснодар, Ленина, Канонирская ул, 28
Цена	45 000 000 р.
Площадь	дома 316,8 м2, участка 10 м2
Кол-во комнат	7
Дом 350 кв. м на 10 сотках \| гостевой дом, 2 гаража, сад \| х. Ленина<br/>БЕЗ комиссии с покупателя.<br/>Продаётся капитальный семейный дом 350 кв. м, три уровня с полноценным цоколем 114 кв. м, участок ИЖС 10 соток правильной формы 20×50.<br/>Дом строился для собственного проживания: кирпичные стены, фасад из дагестанского камня, монолитная лестница с коваными ограждениями, качественные окна, натуральный камень и мрамор, инженерные системы и продуманное благоустройство территории.<br/>Первый этаж: — каминная гостиная 36 кв. м — кухня-столовая 24 кв. м — мастер-спальня 19 кв. м — санузел с окном и джакузи — зимний сад — санузел гостевой — прихожая<br/>Второй этаж: — холл-гостиная 37 кв. м с балконом — спальня 18,7 с балконом — кабинет 13 кв. м — санузел с окном и душевой — выход на террасу — отдельная гардеробная с окном<br/>Цоколь — 114 кв. м полноценный функциональный этаж. — бильярдная — помещение для спорта и отдыха — душевая — постирочная — кладовая — мастерская — техническое помещение и котельная<br/>Отдельный гостевой дом.На участке расположен гостевой дом со своей кухней, санузлом, душевой, отоплением, сплит-системой и мебелью.<br/>Участок:10 соток с благоустройством:— взрослые хвойные растения и декоративные кустарники— розы и цветники— мощёный двор— система полива от собственной скважины— два отдельных гаража— автоматические ворота— освещение территории— видеонаблюдение и охрана<br/>Двор просторный, ухоженный и приватный. На участке уже сформирован ландшафт: хвойные, декоративные кустарники, розы и цветники.<br/>Инженерия:— газ— электричество 15 кВт, 380 В, 3 фазы— центральное водоснабжение + собственная скважина— септик 15 м³ с переливом— отопление— интернет— тёплые полы на первом этаже— сплит-системы во всех комнатах— раздельное регулирование отопления по этажам<br/>Локация:х. Ленина входит в городской округ Краснодара и сочетает частную малоэтажную застройку с городской инфраструктурой.В районе есть школа №61, детский сад, магазины и необходимые ...